Abstract – scaricare il file per l'appunto completo La domanda e l’offerta dei fabbricati civili risentono di cause di variazione legate all’andamento complessivo dei fatti economici, a fenomeni demografici, occupazionali, sociali, nonché alla natur a propria dei beni i n oggetto. L’esame di queste cause ê utile per comprendere la dinamica dei prezzi. E’ noto che il prezzo dei beni dipende da lla loro domanda e l’offerta , ed influenza a sua volta le due variabili. In regime di libera concorrenza e per beni che hanno un costo di produzione e una capacità di reddito, l’ equilibrio dovrebbe costituirsi attorno ad un prezzo che dia co pertura al costo e ra ppresenti l’equivalen te attuale dei futuri redditi. Il prezzo di mercato è in qualche modo correlato con il costo di produzione solo per i fabbricati nuovi, che rappresentano soltanto una parte dell’offerta globale. Il mercato dei fabbricati nuovi, poi, non è propriamente in libera concorrenza, ma realizza piuttosto una situazione di monopolio – segue nel file da scaricare
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